Договор аренды
г.Самара«_____»_______202_ г.
ИП Нарваткин А.А. (ИНН 631925783890, ОГРН 315631300028678), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет АРЕНДАТОРУ во временное владение и пользование (в аренду) коттедж №_____, располагающийся по адресу: коттеджный посёлок Булгари Парк, 348, посёлок Власть Труда, сельское поселение Курумоч, Волжский район, Самарская область. 1.2. Срок аренды устанавливается с _____ по _____ (время заезда 1__:00, время выезда 1__:00)1.3 Предоставляемый в аренду коттедж оснащен мебелью и оборудованием.
1.4. Арендодатель предоставляет имущество в краткосрочную аренду и не оказывает гостиничных услуг.
1.2. По соглашению сторон договором устанавливается плата за аренду помещения _____________________________________________________________________________
1.2.1. Стороны договорились, что в случае отказа Арендатора от аренды по любой из причин менее чем за 14 суток до даты заезда внесенная денежная сумма не подлежит возврату, так как она является оплатой услуги бронирования и является задатком.
1.2.2. Предоплата за аренду помещения (бронь) внесена_________________________________.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.
2.1. Арендодатель обязуется:2.1.1. Передать коттедж, пригодный для использования, отвечающий необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям, то есть - водоснабжением, теплоснабжением, электроснабжением - все системы находятся в рабочем состоянии.
2.1.2. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты Арендатором в исправном состоянии.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1. Арендатор обязан:3.1.1. Использовать помещение только для собственных нужд (без права передачи в субаренду).
3.1.2. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в помещении. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно устранять последствия аварий и сообщить об этом Арендодателю или его представителю (Администратору).
3.1.3. Допускать в любое время при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах, в помещение сотрудников Арендодателя или его самого.
3.1.4. Возвратить арендуемый коттедж и имущество Арендодателя в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду.
3.1.5. Арендатор обязуется соблюдать все правила Арендодателя, действующие на территории комплекса отдыха «Priroda» на период аренды.
3.1.6. Арендатор отвечает за соблюдение приглашенными гостями всех правил Арендодателя, действующих на территории комплекса отдыха «Priroda» на период аренды.
3.1.7. Арендатор несет полную материальную ответственность за свои действия и действия своих гостей, причинивших материальный ущерб Арендодателю.
За порчу имущества Арендатор по требованию Арендодателя выплачивает штраф в размере 5 000.00 (пять тысяч рублей). Оплата штрафа не освобождает Арендатора от полного возмещения ущерба причинённого прямыми либо косвенными действиями Арендатора или его гостей.
3.1.8. Арендатор и его гости обязаны соблюдать правила общественного порядка, не превышать уровень допустимого шума на прилегающей к коттеджу территории (на улице перед зданием) по закону о тишине Самарской области (в случае нарушения оплачивает штраф самостоятельно), соблюдать технику безопасности, противопожарной безопасности в помещении и на прилегающей территории. Мусор, окурки, отходы не разбрасывать по придомовой территории, а паковать в полиэтиленовые пакеты или складировать в организованные места. Арендатор обязуется не проживать в помещении с животными без согласования с Арендодателем, курить в отведенном для этого месте (мангальная площадка, на улице перед входом). Не создавать конфликтные ситуации между с собой, другими отдыхающими и сотрудниками Арендодателя. В случае отказа оплачивать проживание, отказа оплачивать штраф, в случае создания конфликтной ситуации на территории Арендодатель вправе расторгнуть настоящий договор досрочно без возврата арендной платы, либо ограничить Арендатора в коммуникациях (отключить свет и воду).
4. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ
4. 1. Арендодатель имеет право:4.1.1. Требовать от Арендатора соблюдения Правил действующих на территории комплекса отдыха «Priroda».
4.1.2. Требовать от Арендатора внесения платы за наем помещения за весь период проживания в день заезда и подписания настоящего договора.
4.1.3. Требовать от Арендатора освобождения помещения по истечении срока договора аренды или досрочно в случае нарушений п.3.1.1.-3.1.8. настоящего договора при этом оплата не возвращается.
4.1.4. Производить осмотр сданного в аренду коттеджа и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных в помещении, равно как автотранспортных средств и других видов транспорта Арендатора.5.2. Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п. п.3.1.-3.1.8 настоящего договора, в установленном законом порядке.
6. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ.
6.1. Полная оплата посуточной аренды помещения производится после подписания договора, перед заселением, при отказе произвести оплату в вышеуказанный срок настоящий договор считается не заключенным, заселение не осуществляется.6.2. Оплата производится посредством внесения наличных денежных средств или перечислением на счет ИП Нарваткин А. А.
6.3. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе АРЕНДАТОРА по любым причинам, кроме форс-мажора (военные действия, стихийные бедствия и т.п.) досрочно, внесенная сумма не возвращается.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
7.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Арендодателя, другой - у Арендатора.7.2. Договор вступает в силу с момента полной оплаты Арендатором всей суммы стоимости аренды.
7.3. Условия настоящего договора по посуточному или почасовому съему помещения сохраняют свою силу на весь срок действия договора.
7.4. Настоящий договор может быть продлен по согласованию сторон при условии внесения дополнительной платы и отсутствия оплаченной брони другими Арендаторами на дальнейший период.
7.5. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи и свидетельствует о передаче арендуемого имущества арендатору.
8. Дополнительные условия. Мангал, посуда, белье, полотенца входят в стоимость.
9. Реквизиты и подписи сторон:
АРЕНДОДАТЕЛЬ
ИП Нарваткин Алексей АлександровичИНН 631925783890
ОГРН 315631300028678
Банковские Реквизиты:
40802810503000135838
Банк ПРИВОЛЖСКИЙ Ф-Л ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК" г. Нижний Новгород
БИК 042202803
Корр. Счет 30101810700000000803
АРЕНДАТОР
Подпись_________________
ФИО __________________________________ _______________________________________
Дата рождения _________________________
Паспорт _______________________________
Выдан/ кем _____________________________
_______________________________________
_______________________________________
Адрес регистрации ______________________________________
______________________________________
Подпись________________